曹张新村二手房（曹张新村二手房为什么贵）

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1、水费过户在房产所在地的区的自来水公司办事大厅办理。电费过户在房产所在地的区的电力局的办事大厅办理。

2、住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

3、水电气：结清网费和电话费：交房前到电信机构办截止到交房日的账单，一并结清后，办过户手续。帮助有线电视过户：双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房子所在的街道有线电视站办过户手续。

昨日，一则“曹张新村要拆迁了”的帖子，在社群再次激起浪花。

曹张新村的拆迁通知还没下来，所以近半年内肯定是不会拆迁的，就目前工程的进度和范围来看，你那里近5年不列入拆迁范围。至于市政府拆迁，还没有文件下来，说不准的。

无法确定。截止2023年3月2日，无锡政府并未发布对无锡曹张新村1号拆迁的具体信息，因此无法确定。

该地有拆迁计划。太湖广场北侧一期A块项目征收范围包括曹张新村127号、149-152号、155-158号、172-184号、187号、190-197号，张巷283-287号，永和路8号，均含征收范围内的所有门号及构（建）筑物。

1、碧波小学。碧波小学在吴中区的整体教育资源中较为突出，也是可以考虑的学区房之一。吴中实验小学。

2、旺庄小学、旺庄中学、无锡市旺庄高级中学。无锡市郊区学区房：滨湖区：（1）东林小学、东林中学、无锡市东林高级中学。（2）滨湖小学、滨湖中学、无锡市滨湖高级中学。

3、水岸佳苑。龙湖九里香醍。柏庄一村。总的来说，无锡天一中学的学区房选择比较丰富，您可以根据自己的需求和预算来选择适合自己的房源。

4、无锡锡师附小学区房主要有八有新村、五有新村、半湖湾新村、季白路小区、金_新村、金佰友佳居、_菊路小区、吴江巴皋新村等。

5、在无锡锡师附小学区内，有多个小区可以供家长选择。

无锡二手房税费费用如下：契税 a、个人购买90平方米及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1％的税率征收契税。

无锡二手房交易税：交易税费按照国家规定，买房人只要出一个契税，面积90平方之内的契税是1%，90~144平方是5%，144平方以上是3%，都是以房屋评估价来算的，比如评估价是60万，1%就是6000，5%就是9000，3%就是8万。

无锡二手房过户手续包括：签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签合同是指：双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

首付30%=20万贷30万公积金贷款年利率87%商业贷款年利率94%，公积金利息低。

无锡融创荣域二手房便宜的原因可能有以下四点：位置偏僻：该小区位于无锡偏僻地区，交通不便，这可能影响了房价。设施老化：该小区的内部设施可能已经老化，这可能会减少购买人数，进而影响房价。